2号物件

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夜8時のクレーム:2号物件での隣人との対話

自主管理の2号物件は、入居直後に滞納や隣人からのクレームなどがあり、思い出深い物件だ。スタート時はどうなることかと思った...
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入居者に対する近隣からのクレーム発生

携帯電話番号宛に送信できるショートメッセージ(SMS)。 物件購入時に挨拶回りしたときに配った名刺を見て、近隣からSMS...
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家賃滞納が発覚

2号物件の家賃滞納が発覚。 保証会社が入金してくれると安心していたら、借主さんから保証料が支払われてなく、まだ保証会社が...
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自主管理物件:記念すべき初問い合わせ

未登録の電話番号(通称シラデン)から着信アリ。 自主管理を行うと決めた2号物件。 入居いただいてから約2週間が経ち、初の...
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入居3日目、未だ連絡なし(自主管理物件)

2号物件は自主管理をチャレンジすることにした。 入居から今日で3日目となる。 未だ連絡がないは良い便りなのか? まだ引越...
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入居契約書にサインいただきました!!

先週入居申し込みをいただいたけど、契約までは安心できなかった。 そして今日、無事契約書にサインをいただけた!! これでよ...
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すべての作業を完了、鍵を仲介さんに託す

今朝は勤め人仕事の前に物件へ立ち寄った。 久々の朝活だ。 塗装後の気になるポイントに対してコーキング作業を行った。 (f...
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玄関砂壁の塗装完了、洗濯機設置

玄関の砂壁を白で塗装し終えた。 最終写真を撮り忘れたので、養生を剥がす前で写真で代用w 悪くない仕上がりだと思う。 入居...
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洗濯乾燥機が置けない⁉

2号物件は洗濯物干しスペースが少なく、洗濯乾燥機を設備として導入する予定だった。 今日が納品日だったので現場で立ち会った...
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書類チェック(重要事項説明書、賃貸借契約書)

仲介さんから重要事項説明書と賃貸借契約書がメールで送られてきた。 2号物件への入居希望者との間で交わす契約書だ。 ここで...
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