７号物件 三度目の正直！畳よ、さらば。ジモティー1ヶ月の激闘に幕
やった。やってやった。畳が、旅立った。感謝しかない。本当に、心の底から、ありがとう。思わず手を合わせたくなるような、そん...
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ニーノの部屋 ニーノの部屋参戦記。猫山課長さんに教わった、大家が知るべき「融資の真髄」
昨夜はウェビナー「ニーノの部屋」に参戦した。ゲストは元信金支店長で現在は独立された猫山課長さん。20時に始まったウェビナ...
７号物件 マル経融資OK。決済から1ヶ月の綱渡り。
７号物件のマル経融資。ようやくOKが出た。本当に長かった。確定申告の時期が重なったのが運の尽き。商工会議所が忙しすぎた。...
物件探し・内見記録 爆速。4戸アパート2棟セットが消えた日
2026年。集合住宅の購入を目標にした。戸建て7棟を所有している。だが、アパートオーナーへの道は遠い。いまだに買えていな...
７号物件 無料でもいらない？本畳という名の巨大な粗大ゴミ
週末は自分のDIY。平日は強力な助っ人、パイセンを投入。この二段構えで、7号物件のリフォームは驚くほど順調だ。現場がどん...
７号物件 7号物件DIY始動！和室を洋室へ変える第一歩
週末。いよいよ7号物件のDIYをスタートした。まずは2階の和室を洋室へ。畳を上げ、根太（ねだ）を自分で組む。その上に下地...
７号物件 7号物件スタートします！！
ようやく7号物件の契約を終えた。またしても戸建だ。築48年、延床面積60㎡ほどの2階建て。購入価格は約300万円。この「...
3号物件 3号物件トイレ戦記：中を見ただけで、そっと蓋を閉じた
３号物件のトイレでトラブル連絡を受けたのは、1週間前。入居者から「水が止まらない」という。常にではなく、止まったり止まら...
７号物件 7号物件が気づかせてくれた、一生モノの資格
７号物件の決済が、当初の予定から大きくシフトしてしまった。最大の理由は、融資の否認。なかなかにキツい。「現金を用意するの...
6号物件 凍結対策の盲点。溶けた後に「目詰まり」が起きるメカニズム
6号物件から、穏やかじゃない連絡が飛び込んできた。入居してまだ1ヶ月のピカピカの新入居者さんから、仲介担当さんを経由して...