5号物件

【DIY失敗談】安さに釣られて1600円の浴室照明に翻弄された

やらかした「浴室照明取り付けDIY事件」について、赤裸々に語っていこうと思う。不動産投資をやってると、管理コスト削減のた...
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YouTubeで学ぶ!ひとりでできるマンさんに学ぶDIY術

今日も朝から大家活動、略して「朝活」をしてきた。 外はしとしと雨模様。雨粒が車のフロントガラスに当たる中、物件へと向かう...
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週末は趣味で燃え尽きて、火曜に静かに再点火

週末は不動産活動ゼロ。完全に趣味に没頭した。 行き先はロードバイク仲間との小さな旅。風を浴びて、ペダルを踏み、坂を見上げ...
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分電盤交換、妄想だけで終わる日。

今日は…うん、何もない! 本当に何もない日って、あるよね。本業も在宅だったから、物件にも寄っていない。つまり、ネタがない...
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出社前のリフォームチェック

今朝も颯爽と出社……する前に、ちょいと寄り道。 そう、物件でのゴミ捨てタイム! 「えっ、そんなこと?」って思うかもしれな...
不動産投資

「それ無理です」って言われた物件に指値ぶっ込んでみた

「先日価格を下げたばかりの物件なので、これ以上の値下げ交渉は厳しいです」 内見開始1分で、仲介さんが真顔でこう言った。い...
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朝から内見、午後はリフォーム、エスパルスに泣いた日

今日は朝から、不動産、不動産、また不動産。まさに「不動産三昧」 午前中は内見2連発。まるで物件のハシゴ見。「うーん、こっ...
5号物件

週末のゆるリフォーム、予定の半分でタイムアップ

久々に――そう、本当に久々に! 週末にリフォーム作業をしてきたのだ。といっても「ガッツリ一日!」とか「気合の泊まり込み!...
法人経営

法人化して5期目。まだ5軒。されど5年

気づけば、もう5月末。ということは、私の不動産賃貸業法人もついに5期目の終わりが見えてきた。 …で、持ち物件は?というと...
家族のこと

不動産より大切な日もある

本日は待ちに待った「静岡大家の会」のセミナーが開催された――らしい。 …らしい、というのは、ええ、そのとおり。私は欠席し...
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