７号物件 7号物件DIY始動！和室を洋室へ変える第一歩
週末。いよいよ7号物件のDIYをスタートした。まずは2階の和室を洋室へ。畳を上げ、根太（ねだ）を自分で組む。その上に下地...
７号物件 
７号物件 7号物件スタートします！！
ようやく7号物件の契約を終えた。またしても戸建だ。築48年、延床面積60㎡ほどの2階建て。購入価格は約300万円。この「...
3号物件 3号物件トイレ戦記：中を見ただけで、そっと蓋を閉じた
３号物件のトイレでトラブル連絡を受けたのは、1週間前。入居者から「水が止まらない」という。常にではなく、止まったり止まら...
７号物件 7号物件が気づかせてくれた、一生モノの資格
７号物件の決済が、当初の予定から大きくシフトしてしまった。最大の理由は、融資の否認。なかなかにキツい。「現金を用意するの...
6号物件 凍結対策の盲点。溶けた後に「目詰まり」が起きるメカニズム
6号物件から、穏やかじゃない連絡が飛び込んできた。入居してまだ1ヶ月のピカピカの新入居者さんから、仲介担当さんを経由して...
3号物件 下水道代が1万円超え！？3号物件でトイレの水が止まらない！
今朝、勤め人としての職場に着いたときのこと。スマホの画面に踊る、見慣れない電話番号。通称「シラ電」からの着信だ。この「シ...
5号物件 汲み取りトイレにトタン屋根。それでも５号物件、入居申し込み！
これは扱えません。あのとき、アンパンマンショップ（仮称）にそう言われた５号物件。くみ取りトイレ、年季の入ったトタン屋根。...
７号物件 融資NG、そして「融資特約なし」の決済へ
勤め人の昼休み。いつも通りの食事を終え、午後の仕事に向けて少しばかりの休息を取っていた、その時。スマホが震えた。画面には...
5号物件 水道管の凍結破裂 「5号物件、漏水です」
ここ静岡でも雪が積もった。この一文だけで、静岡県民なら「えっ、マジで？」とその異状事態が伝わるはずだ。めったに降らない、...
確定申告・帳簿付け 確定申告の還付金が入金！でも浮かれないのが投資家の性
我が口座へ、あの待ちわびた「春の風物詩」が着弾した。確定申告の還付金が、ついに振り込まれた。ネット口座に「入金通知」が届...