法人経営 法人３期の決算申告を終えた：今期もセルフ申告
2020年6月に立ち上げた法人は、早いもので今年2023年５月末で3期目の決算を迎えた。物件ゼロで勢いだけで立ち上げたよ...
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ニーノの部屋 渡邊浩滋さんのセミナーに参加した：第35回ニーノの部屋
先週末は波乗りニーノさん主催による第35回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、ゲストは渡邊浩滋さんだった。20...
不動産投資 民泊に興味が出てきた
ぽんこつ鳩子さんのTwitterスペースに３回参加してすっかり虜になってしまった。 最初に目にしたツイートは【民泊物件を...
3号物件 フローリング床材 貼り作業完了
この週末、ついにフローリング床材の貼り作業を終えることができた。 作業面積は約24㎡で合計の作業日数は4日間（下地処理は...
１号物件 １号物件のトラブル：早い解決は費用負担も大きかった
2021年5月から入居いただいている１号物件。初めて大家になって心配だったので管理会社に管理を委託している。 先日、この...
リフォーム 後悔なし！！HiKOKI(ハイコーキ) 36V コードレスフロア用タッカー
買ってしまったー！！セルフリフォームを目的に購入した工具としては過去最高額！！ 購入したのは『HiKOKI(ハイコーキ)...
3号物件 天然木フローリング材の貼り作業
３号物件１階リビングの床は、クッションフロアではなく木材の床材を貼ることした。 銘樹というEIDAI社のフローリング基材...
物件視察ファイル 出社前の物件チェック
売買担当さんから物件紹介メールをいただいた。無作為に送られる紹介メールではなく、名刺交換を行った近隣の不動産売買担当さん...
静岡大家の会 「静岡大家の会」のセミナーに参加した ①プロパンガス ②税務調査
昨日は静岡大家の会のセミナーが実施され、その後に懇親会も行われた。 今回のセミナーテーマは２つ。どちらも知らないことが多...
3号物件 押入れの床が柔らかい、DIYでどうする？
押入れの中を人が歩く機会は少ない。 押入れの床に使用される木材はあまり厚みがなく、人が歩くとミシッミシッと音を立てること...