賃貸経営・客付け

不動産賃貸業

ぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した:ぶっ飛んだ4名の女性登壇(①みかりんさん)

7月17日に行われたぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した。ブログへのアップが遅くなったので、資料やメモを見返して...
不動産賃貸業

ぽんこつ鳩子さんの「民泊1年生の教科書」読了:民泊のリスクとチャレンジについて

ぽんこつ鳩子さんの書籍「民泊1年生の教科書」を読み終えたので、今感じていることを書き記しておきたい。この本を読み終えて、...
不動産賃貸業

民泊に興味が出てきた

ぽんこつ鳩子さんのTwitterスペースに3回参加してすっかり虜になってしまった。最初に目にしたツイートは【民泊物件を購...
1号物件

1号物件のトラブル:早い解決は費用負担も大きかった

2021年5月から入居いただいている1号物件。初めて大家になって心配だったので管理会社に管理を委託している。先日、この物...
4号物件

やっぱりきた、入居1ヵ月以内のトラブル連絡

4号物件の入居から約3週間経った日、未登録の電話番号(通称:シラ電)から着信があった。勤め人のオフィスから少し離れてから...
4号物件

入居から1週間 →トラブル連絡なし

4号戸建への入居が決まってから1週間が経とうとしている。今回も自主管理物件なので、何かあれば私が駆けつけるつもりでいる。...
不動産賃貸業

2軒内見、2軒買付、2軒玉砕

先週末は戸建2軒の内見に行ってきた。2軒とも仲介さんが立ち合いせず、鍵を借りてのセルフ内見だったので、自分の時間でゆっく...
4号物件

4号物件へ入居申込→改善の努力が報われた⁈

大家にとって、入居申し込みはとても喜ばしい出来事の一つだ。昨日はそんな1日だったので、勤め人仕事の後に家で酒を飲んだ。近...
4号物件

検索ヒット率上昇か?! 徒歩2分の駐車場を契約して再募集!

4号物件には駐車場がない。この物件に対してようやく駐車場を見つけることができた。先週不在だった近隣のお宅へ突入した結果、...
4号物件

募集中の家賃を下げた

4号物件の物件の家賃を見直した。初期設定が強気だったので、思い切って2割ほど家賃をダウンさせた。これでおそらく地域相場で...
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