法人経営 法人２期の決算書を作成した
法人２期の決算書を作成した。あとは申告書を作成して税務署に持っていき受領印を押してもらい、その後役場で法人税を支払えば手...
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物件視察ファイル 物件視察No.20 鉄骨3階建 6000万円
物件概要 鉄骨3階建AP 6000万円 満室時想定利回り 11％ 土地 540㎡ 建物 480㎡ 間取り 3LDK 戸数...
２号物件 入居３日目、未だ連絡なし（自主管理物件）
２号物件は自主管理をチャレンジすることにした。入居から今日で３日目となる。未だ連絡がないは良い便りなのか？ まだ引越が完...
不動産投資 物件を見て廻る
本日は日曜、気温が上がり蒸し暑い天気だった。町内イベントや家族がらみの用事を午前で済ませ、午後は物件を見るためにクルマを...
静岡大家の会 「静岡大家の会」主催のセミナーに参加
本日は「静岡大家の会」主催のセミナーに参加した。セミナータイトルは「一棟新築経験者の声」。大家の会メンバー2名が、ご自身...
法人経営 法人決算まとめ中
2020年6月に立ち上げた法人は、５月末で二期を終えた。まだ戸建２軒所有の小さな法人で、今期も赤字決算となりそうだ。おか...
２号物件 入居契約書にサインいただきました！！
先週入居申し込みをいただいたけど、契約までは安心できなかった。そして今日、無事契約書にサインをいただけた！！これでようや...
２号物件 すべての作業を完了、鍵を仲介さんに託す
今朝は勤め人仕事の前に物件へ立ち寄った。久々の朝活だ。塗装後の気になるポイントに対してコーキング作業を行った。(func...
２号物件 玄関砂壁の塗装完了、洗濯機設置
玄関の砂壁を白で塗装し終えた。最終写真を撮り忘れたので、養生を剥がす前で写真で代用w悪くない仕上がりだと思う。入居予定者...
２号物件 洗濯乾燥機が置けない⁉
２号物件は洗濯物干しスペースが少なく、洗濯乾燥機を設備として導入する予定だった。今日が納品日だったので現場で立ち会ったけ...