3号物件

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玄関の鍵が開かなくなりました!(3号物件トラブル)

自主管理をしている3号戸建物件には、シニア世代の御夫婦とペットの室内犬が入居中。入居から約1年が経過し、大きなトラブルも...
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3号戸建の入居開始、満室経営となる

10月末に入居申し込みを受けていた3号戸建。その後の審査は問題なく、この12月から入居開始となった。 1週間が経ち今のと...
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入居申し込みを受ける!(3号物件)

募集開始から2ヶ月弱で入居申し込みをいただけた。ありがたい。 審査はこれからなので契約に至るまでは安心できないけど、とて...
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募集物件近くの駐車場を契約した

3号物件の募集を開始し始めてから1.5か月が経過した。 何回かの内見はあったけど決まらない。強気だった家賃設定も少しづつ...
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水回りトラブルを事前に回避できるか?

これまで3軒の入居実績があり、うち2軒で入居後の水回りトラブルが発生した。 床下のお湯側配管から漏水 風呂までの配管が細...
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3号物件、入居募集の条件面を整えた

今日はいつもより早起き。理想の朝活時間を確保できたのがウレシイ。やるべきことがあると早起きも苦にならない。 やるべきこと...
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3号物件、入居募集の相談開始

勤め人の昼休みに賃貸仲介さんに電話した。1号・2号・4号物件の入居者を探してくれた実力ある担当さんだ。(ちなみに3号は4...
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フローリング床材 貼り作業完了

この週末、ついにフローリング床材の貼り作業を終えることができた。 作業面積は約24㎡で合計の作業日数は4日間(下地処理は...
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天然木フローリング材の貼り作業

3号物件1階リビングの床は、クッションフロアではなく木材の床材を貼ることした。 銘樹というEIDAI社のフローリング基材...
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押入れの床が柔らかい、DIYでどうする?

押入れの中を人が歩く機会は少ない。 押入れの床に使用される木材はあまり厚みがなく、人が歩くとミシッミシッと音を立てること...
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