不動産賃貸業 大家仲間の独立起業に学ぶ
「静岡大家の会」の大家仲間が宅建を取得して独立起業したので、ささやかながら近場のメンバーでお祝い会を行った。集合した昼の...
不動産賃貸業 
２号物件 ２号物件：隣人トラブル解決の道のり
私が自主管理する２号物件の隣人からのクレームが寄せられた。入居者との連絡が途絶えており、問題解決のためには現地に足を運ぶ...
２号物件 夜８時のクレーム：２号物件での隣人との対話
自主管理の２号物件は、入居直後に滞納や隣人からのクレームなどがあり、思い出深い物件だ。スタート時はどうなることかと思った...
家族のこと 節目の春：子供たちの旅立ち
今年の春は、我が家にとって大きな節目となった。息子たち３人がそれぞれの学校を卒業し、新たなステージに進むために就職や進学...
4号物件 平日昼間のトラブル連絡：また水漏れ
忙しい平日の昼間、入居者さんからの電話が鳴り響く。焦る気持ちを抑えながら電話に出ると、『水道メーターが止まらない。ただし...
融資・銀行開拓 滋賀銀行ジャストサポート（ 不動産担保保障ローン ）の仮審査結果が出た
信金の融資NGを受け、法人名義ではなく個人名義での購入を検討してみた。相談先は滋賀銀行ジャストサポートだ。滋賀銀行での仮...
融資・銀行開拓 融資審査結果はNG
先週持ち込んだ物件の融資審査結果はNGだった。その結果に対する覚悟はあったものの、やはり厳しかったようだ。信金担当さんに...
融資・銀行開拓 昼休みに信金へ物件を持ち込む
本業の職場は出社推奨で、リモートワークがあまり歓迎されない。職場は隔離された立地で、近隣に建物はなく、コンビニまで徒歩3...
本 借金バンザイ！
ふんどし王子さんのウェビナーで紹介された本をポチッた。タイトルは『借金バンザイ！』。著者の小堺桂悦郎さんは、元銀行員で融...
株 高配当株ポートフォリオをメンテした 2024年2月
2020年9月に始めた高配当株ポートフォリオを見直した。前回の見直しは2023年2月だったので１年ぶりの見直しだ。この1...