物件探し・内見記録 物件視察ファイルNo.22 木造２階建戸建 400万円
ポータルサイトに掲載された物件。クルマで片道30分の距離。価格的な魅力に惹かれて現地までクルマを走らせた。物件概要 木造...
2022-07
物件探し・内見記録 
１号物件 １号物件の漏水トラブル発生
「水道代が前月比プラス１万円だった」との連絡を１号物件の入居者さんから受けた。１号物件は築50年超の戸建物件。築年数を考...
法人経営 法人税の支払い完了
勤め人の仕事を半日で終え、午後から法人税の申告・支払手続きに行った。税務署→市役所課税課→県財務事務所→銀行 のコースは...
法人経営 法人税申告書類を作成
明日は勤め人の仕事にスキ間がありそうなので、税務署へ行く予定だ。５月末決算の書類を持って、法人税の申告に行く。その関連書...
不動産賃貸業 劣化の激しい物件を内見、そして買付を入れた
今日内見した物件は過去一ヒドかったかもしれない。廊下は床は歪み、砂壁は崩れ、１階の天井には穴が空いていた。これはオススメ...
法人経営 創業応援プログラム 初日の受講を終えた
１ヶ月前、商工会議所が主催する創業応援プログラムへ参加申請した。開催日は７月の土曜（６時間／日）。４週に渡るプログラムな...
本 半沢大家さんの著書『不動産投資 融資攻略バイブル』を購入
今月発売された半沢大家さんの著書『不動産投資 融資攻略バイブル』を購入した。タイトルには以下のような文言が書かれている元...
融資・銀行開拓 物件資料を眺めて検討する日々
勤め人仕事はそこそこ順調に進んだ本日。昼休みや帰宅後は物件のことばかり考えていた。先日問い合わせを行った木造AP 2,1...
２号物件 自主管理物件：記念すべき初問い合わせ
未登録の電話番号（通称シラデン）から着信アリ。自主管理を行うと決めた２号物件。入居いただいてから約２週間が経ち、初の問い...
物件探し・内見記録 物件視察No.21 木造2階建 2100万円
物件概要 木造2階建AP 2100万円 満室時想定利回り 18％ 土地 350㎡ 建物 260㎡ 間取り 2DK 戸数 ...