賃貸経営・客付け

2号物件

市役所からの着信、私が直面した悪臭問題

夏休みが終わり、勤め人業務が再開した。その初日、見知らぬ番号(通称:知ら電)から着信があった。発信元は市役所の職員からだ...
不動産賃貸業

akippa駐車場での迷惑駐車、その対応と反省

土地を有効活用するために、akippaで駐車スペースを貸し出している。akippaから「駐車場予約が入りました」という通...
不動産賃貸業

昼休みの信金訪問で手応えを感じた日

在宅テレワークの勤め人仕事の昼休みを利用して自宅近くの信用金庫(信金)を訪問してきた。これまでにも数多くの金融機関を訪れ...
不動産賃貸業

いざ札幌へ!「極東船長プレゼンツセミナー」2024年、第2回目in札幌に参加する

カリスマ大家である極東船長さんが、定期的に開催されているセミナーの存在はSNSで知っていた。札幌近くにお住まいの方々が羨...
不動産賃貸業

物件視察を兼ねた家族ドライブ

ちょっと気になる物件をネットで見つけたけど、車で数時間かかる場所。私の感覚ではけっこう遠いので躊躇していた。妻に話をした...
2号物件

2号物件:隣人からのクレームふたたび

「動物の匂いがひどい、なんとかしてください」というショートメールが届いた。2号物件の隣人からだった。先月のゴミ問題が解決...
4号物件

入居1年後のトラブル:また水漏れ

4号物件は入居から1年が経ち安心していたころ、突然の着信があった。勤め人仕事の真っ最中だったので、ちょっと焦った。入居者...
不動産賃貸業

大家仲間の独立起業に学ぶ

「静岡大家の会」の大家仲間が宅建を取得して独立起業したので、ささやかながら近場のメンバーでお祝い会を行った。集合した昼の...
2号物件

2号物件:隣人トラブル解決の道のり

私が自主管理する2号物件の隣人からのクレームが寄せられた。入居者との連絡が途絶えており、問題解決のためには現地に足を運ぶ...
2号物件

夜8時のクレーム:2号物件での隣人との対話

自主管理の2号物件は、入居直後に滞納や隣人からのクレームなどがあり、思い出深い物件だ。スタート時はどうなることかと思った...
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