3号物件 押入れの床が柔らかい、DIYでどうする？
押入れの中を人が歩く機会は少ない。 押入れの床に使用される木材はあまり厚みがなく、人が歩くとミシッミシッと音を立てること...
不動産投資
3号物件 
4号物件 やっぱりきた、入居１ヵ月以内のトラブル連絡
４号物件の入居から約３週間経った日、未登録の電話番号（通称：シラ電）から着信があった。 勤め人のオフィスから少し離れてか...
4号物件 入居から１週間 →トラブル連絡なし
４号戸建への入居が決まってから１週間が経とうとしている。 今回も自主管理物件なので、何かあれば私が駆けつけるつもりでいる...
ニーノの部屋 半沢大家さんのウェビナーに参加した：第34回ニーノの部屋
昨日は波乗りニーノさん主催による第34回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、ゲストは半沢大家さんだった。20時...
4号物件 審査通過！ 入居が決まった！！
4号戸建の入居が決まった。駐車場を見つけてから３日後に入居申し込みが入り、その後の審査も問題なく入居が決まった。ありがた...
不動産投資 2軒内見、２軒買付、２軒玉砕
先週末は戸建２軒の内見に行ってきた。 ２軒とも仲介さんが立ち合いせず、鍵を借りてのセルフ内見だったので、自分の時間でゆっ...
法人経営 固定資産税を楽天Payで支払ってみた
本日４月１７日から楽天Payで請求書払いが可能になった。楽天カードからのチャージを含めると還元率は1.5%になるらしい。...
物件視察ファイル 物件視察ファイルNo.25 木造戸建平屋 180万円
ポータルサイトに掲載された物件。近隣に公共施設やコンビニもある住みやすい地域なので安いと思う。内見してきた。 物件概要 ...
4号物件 ４号物件へ入居申込→改善の努力が報われた⁈
大家にとって、入居申し込みはとても喜ばしい出来事の一つだ。昨日はそんな１日だったので、勤め人仕事の後に家で酒を飲んだ。 ...
物件視察ファイル 物件視察ファイルNo.24 木造２階建戸建 680万円
ポータルサイトに掲載された物件。自宅からはクルマで片道20分の距離。住宅街として需要はある地域だけど接道がネック。一度現...