次の物件を物色中

２号物件リフォームのゴールが見えてきたので、次の物件を物色中。

昨夜ポータルサイトで見つけた２件の物件に対し、資料請求の依頼を行った。

そして本日。

勤め人の昼休み前に、２件とも連絡が届いていた。

１件はメール連絡、もう１件は電話着信だった。

昼休みのウォーキングをしながら、早速電話を入れた。

■１件目：築古戸建

この物件が本命だ。
駐車場２台付で、立地もまずまずの物件。
購入したいけどまだまだ高値で、このまま購入しても利回りは10％ぐらいになりそう。築古戸建の場合はもう少し高い利回りで、出口を早めに確定させたいと思う。

電話で会話するとテンポが良く、今週日曜に内見が決まった。営業さんが慣れている感じで、いろいろと相談できそうだ。
当日は、物件をちゃんと見て価格の妥当性を確認したい。

■２件目：これも築古戸建

こちらは迷いがありながら、資料を取り寄せてみた物件。
電話口の営業さんは元気いっぱいのお兄ちゃんタイプだった。

調整区域の割にややお高いので探りを入れてみたところ、価格交渉の余地はあるとのことだった。
交渉中の方がいるようだけど、まだ買付は入っていないらしい。
この金額で負けたとしても諦められる。
内見するかは１件目の後に決めても良さそうだ。
とりあえず、現地を訪問して外観だけでも眺めてこようと思う。

そんなこんなで、不動産業をちゃんと前にすすめることができた１日。
悪くない。

そういえば今朝は早く目が覚めてしまい４時起きだった。２度寝を試みたけどダメでそのまま起きて確定申告の手続きを前に進めた。
ずっと起きているので、さすがに眠たくなってきた。
早く寝て、明日は物件の外観でも見て来ようと思う。

かめきち

祝日でも業者さんが作業することがあり、明日はリフォームをすべきか迷っている。