賃貸経営・客付け

3号物件

玄関の鍵が開かなくなりました!(3号物件トラブル)

自主管理をしている3号戸建物件には、シニア世代の御夫婦とペットの室内犬が入居中。入居から約1年が経過し、大きなトラブルも...
不動産賃貸業

愚直に挑戦!築古戸建て2軒の買付申請!

今週は築古戸建て2軒の買付申請を行った。どちらも鬼のような指値であり、即購入には至っていない。仲介担当さんを経由した売主...
不動産賃貸業

雑誌からデジタルへ:『地主と家主』の新たな楽しみ方

この1年間、私の元には『地主と家主』の定期購読雑誌が毎月届いていた。数多くの記事を通して、不動産業界のトレンドや最新情報...
2号物件

隣人クレーム再び!ペットの悪臭と糞尿問題

自主管理をしている戸建物件で、隣人とのトラブルが解決しない。今回は両隣の住民から、入居者に対するクレームが届いた。その内...
不動産賃貸業

ネットフリックスで話題の『地面師たち』を一気見した

どうしても観たいドラマがあったので、ついにネットフリックスを契約した。その作品とは「地面師たち」。不動産をテーマにしたこ...
2号物件

市役所からの着信、私が直面した悪臭問題

夏休みが終わり、勤め人業務が再開した。その初日、見知らぬ番号(通称:知ら電)から着信があった。発信元は市役所の職員からだ...
不動産賃貸業

akippa駐車場での迷惑駐車、その対応と反省

土地を有効活用するために、akippaで駐車スペースを貸し出している。akippaから「駐車場予約が入りました」という通...
不動産賃貸業

昼休みの信金訪問で手応えを感じた日

在宅テレワークの勤め人仕事の昼休みを利用して自宅近くの信用金庫(信金)を訪問してきた。これまでにも数多くの金融機関を訪れ...
不動産賃貸業

いざ札幌へ!「極東船長プレゼンツセミナー」2024年、第2回目in札幌に参加する

カリスマ大家である極東船長さんが、定期的に開催されているセミナーの存在はSNSで知っていた。札幌近くにお住まいの方々が羨...
不動産賃貸業

物件視察を兼ねた家族ドライブ

ちょっと気になる物件をネットで見つけたけど、車で数時間かかる場所。私の感覚ではけっこう遠いので躊躇していた。妻に話をした...
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