買付は通った、でも融資交渉難航中

３号物件となる戸建の買付が取った。

１日で２軒の内見を行い、どちらも買付申請を行った結果、１軒の買付が無事通った。

だけど、契約まで進むかわからない状況だ。

手持ち現金だけでは決済が難しく、融資を受ける必要がある。

しかし、この融資交渉が思うように進んでいない。

政策金融公庫に申請したら担当が代わっていた。

１号物件のときに「もっと出せますよ」とコメントしてくれた担当さんはすでに異動していた。

新たな担当さんからは、次のようなコメントで融資を断られた。

• ２号物件の融資から１年も経っていない。
• ２号物件の入居が今月からなので、入居実績が１年以上ない
• 協調融資であれば可能性は残る

先に融資の目処をつけ、その後に物件探し！ と半沢大家さんの本にも書かれていた。

順番が逆だった。。。

キャッシュ・イズ・キング。

そのことを身を持って体験することができている貴重な機会。

もう少し悪あがきをしてみる。

かめきち

公庫でイケると思っていたのが甘かった。金融機関にも当たってみるか。。。