ついに……！
金融機関から「承認おりました」の連絡。
この一言が、まるで天使のささやきに聞こえた。
だって今回は「融資特約なし」契約。
要は「もし融資NGでも知らんよ？契約は契約だからね？」という、命綱なしのバンジージャンプ状態。
投資家としての覚悟を試されているようなもんだ。
とはいえ、信金さんが最初から「ウェルカム」な雰囲気だったので、心配は最小限……のはずだった。
でもそこは投資家の性（さが）。承認の電話をもらうまではどうしても落ち着かない。
ビールを飲んでも「プハー！」より「ほんとに大丈夫か…？」と胃のあたりがモヤモヤ。
結果、妙に苦味の効いた発泡酒になっていた。
小口で築古、むしろ面倒な案件
正直に言うと、今回の融資案件は「築古戸建」。
金融機関からすれば、大口の融資でもなければ、ピカピカの新築でもない。
「ん〜、収益規模は小さいし、書類の割に実入り少ないんだよなぁ」
そんな本音が透けて見えるタイプの案件だ。
言ってみれば、レストランでいう“お子様ランチ”サイズ。
「もっと大人メニュー頼んでよ！」と思われても仕方ない。
それでも信金さんは、嫌な顔ひとつせずにスピーディーに対応してくれた。
売主さんの都合に合わせて決済日も前倒し。
こんなに前向きに調整してくれるなんて……ありがたい以外の言葉が見つからない。
決済目前のドキドキ
決済は9月10日。
いよいよ物件が自分の手に渡る、その瞬間が近づいてきた。
だが油断は禁物。
不動産投資の世界では「当日になって売主がドタキャン」とか「司法書士がインフルで欠席」みたいな想定外が普通に起きる。
だから最後の最後まで気を抜かず、印鑑、書類、振込準備、そして心の整理を進めている。
感謝と実感
こうして振り返ると、やっぱり不動産投資は「人のつながり」で成り立っていると思う。
信金さん、仲介さん、売主さん、司法書士さん。
誰か一人でも欠けていたら、ここまで来られなかった。
「築古戸建なんて面倒じゃん」と思う人もいるかもしれない。
でも、こういう“小さな案件”を積み上げていくのが、今の私の投資スタイルだ。
地味だけど、確実に。
さあ、決済まであとわずか。
物件が無事に私の元へやってくるように――今はただ、静かに祈るばかりだ。
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