物件探し・内見記録 物件視察ファイルNo.27 木造戸建 500万円
久々の物件視察ファイル追加ポータルサイトに掲載された物件。立地は今ひとつだけど、間取りや価格に釣られて内見してきた。物件...
2025-06
物件探し・内見記録 
5号物件 角型レジスター交換、660円で得た朝の達成感
今日も安定の「朝活」からスタートした。そう、今日は――ゴミ捨ての日！一般的にはテンションの上がらない響きだけど、出社前の...
5号物件 和式→汲み取り洋式！5号物件のトイレ改修プロジェクト
不動産投資をしていると、時々「これは現代日本なのか？」と思う物件に出会う。今回の5号物件も、なかなかのクセ者だった。何が...
不動産賃貸業 築古戸建で実需の満額買付に敗北
先週、とある築古戸建に買付を入れた。場所は閑静な住宅街。駅や学校からもまずまずの距離で、買い物も便利。実は私の中では「か...
5号物件 初めて分電盤交換！電気工事士の資格持ちがDIY挑戦！
ついに……ついに……分電盤を交換しちゃった！！いやー、電気工事士の免許を持っているとはいえ、実は分電盤交換は今回が初トラ...
5号物件 【DIY失敗談】安さに釣られて1600円の浴室照明に翻弄された
やらかした「浴室照明取り付けDIY事件」について、赤裸々に語っていこうと思う。不動産投資をやってると、管理コスト削減のた...
5号物件 YouTubeで学ぶ！ひとりでできるマンさんに学ぶDIY術
今日も朝から大家活動、略して「朝活」をしてきた。外はしとしと雨模様。雨粒が車のフロントガラスに当たる中、物件へと向かう。...
5号物件 週末は趣味で燃え尽きて、火曜に静かに再点火
週末は不動産活動ゼロ。完全に趣味に没頭した。行き先はロードバイク仲間との小さな旅。風を浴びて、ペダルを踏み、坂を見上げて...
5号物件 分電盤交換、妄想だけで終わる日。
今日は…うん、何もない！ 本当に何もない日って、あるよね。本業も在宅だったから、物件にも寄っていない。つまり、ネタがない...
5号物件 出社前のリフォームチェック
今朝も颯爽と出社……する前に、ちょいと寄り道。そう、物件でのゴミ捨てタイム！「えっ、そんなこと？」って思うかもしれないが...