賃貸経営・客付け

4号物件

入居から1週間 →トラブル連絡なし

4号戸建への入居が決まってから1週間が経とうとしている。今回も自主管理物件なので、何かあれば私が駆けつけるつもりでいる。...
不動産賃貸業

2軒内見、2軒買付、2軒玉砕

先週末は戸建2軒の内見に行ってきた。2軒とも仲介さんが立ち合いせず、鍵を借りてのセルフ内見だったので、自分の時間でゆっく...
4号物件

4号物件へ入居申込→改善の努力が報われた⁈

大家にとって、入居申し込みはとても喜ばしい出来事の一つだ。昨日はそんな1日だったので、勤め人仕事の後に家で酒を飲んだ。近...
4号物件

検索ヒット率上昇か?! 徒歩2分の駐車場を契約して再募集!

4号物件には駐車場がない。この物件に対してようやく駐車場を見つけることができた。先週不在だった近隣のお宅へ突入した結果、...
4号物件

募集中の家賃を下げた

4号物件の物件の家賃を見直した。初期設定が強気だったので、思い切って2割ほど家賃をダウンさせた。これでおそらく地域相場で...
4号物件

4号戸建へ2度目の内見 →決まらず

4号戸建に内見が入ったとの連絡を受けたのは1週間前。内見後に仲介さんから電話があった。お家賃の交渉は可能ですか?大丈夫で...
4号物件

4号物件入居募集開始から約2週間が経過

4号物件の入居募集から約2週間が経過した。2件の仲介さんにお願いしており、この期間で内見は1回のみだった。室内の印象をフ...
不動産賃貸業

明日は内見、勤め人の昼休みに予約した

勤め人の昼休みは業者さんへの電話時間。ウォーキングしながら仲介さんや清掃業者などに電話をするのが日課になっている。そんな...
4号物件

物件近くの賃貸仲介さんを初めての訪問。募集案内を依頼した

平日の数時間が空いたので、ここぞとばかりに不動産活動を行った。4号物件の入居募集を複数の仲介さんにお願いするために、初め...
4号物件

4号物件の入居募集を開始

4号物件はあまりリフォームに時間をかけずに入居募集を行う予定だった。物件を入手したのは12月末なので、結果的に入手から約...
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