ニーノの部屋 半沢大家さんのウェビナーに参加した：第34回ニーノの部屋
昨日は波乗りニーノさん主催による第34回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、ゲストは半沢大家さんだった。20時...
不動産投資
ニーノの部屋 
4号物件 審査通過！ 入居が決まった！！
4号戸建の入居が決まった。駐車場を見つけてから３日後に入居申し込みが入り、その後の審査も問題なく入居が決まった。ありがた...
不動産投資 2軒内見、２軒買付、２軒玉砕
先週末は戸建２軒の内見に行ってきた。２軒とも仲介さんが立ち合いせず、鍵を借りてのセルフ内見だったので、自分の時間でゆっく...
法人経営 固定資産税を楽天Payで支払ってみた
本日４月１７日から楽天Payで請求書払いが可能になった。楽天カードからのチャージを含めると還元率は1.5%になるらしい。...
物件視察ファイル 物件視察ファイルNo.25 木造戸建平屋 180万円
ポータルサイトに掲載された物件。近隣に公共施設やコンビニもある住みやすい地域なので安いと思う。内見してきた。物件概要 木...
4号物件 ４号物件へ入居申込→改善の努力が報われた⁈
大家にとって、入居申し込みはとても喜ばしい出来事の一つだ。昨日はそんな１日だったので、勤め人仕事の後に家で酒を飲んだ。近...
物件視察ファイル 物件視察ファイルNo.24 木造２階建戸建 680万円
ポータルサイトに掲載された物件。自宅からはクルマで片道20分の距離。住宅街として需要はある地域だけど接道がネック。一度現...
4号物件 検索ヒット率上昇か?! 徒歩２分の駐車場を契約して再募集！
４号物件には駐車場がない。この物件に対してようやく駐車場を見つけることができた。先週不在だった近隣のお宅へ突入した結果、...
4号物件 募集中の家賃を下げた
４号物件の物件の家賃を見直した。初期設定が強気だったので、思い切って2割ほど家賃をダウンさせた。これでおそらく地域相場で...
4号物件 4号戸建へ２度目の内見 →決まらず
４号戸建に内見が入ったとの連絡を受けたのは１週間前。内見後に仲介さんから電話があった。お家賃の交渉は可能ですか？大丈夫で...