5号物件 「これは扱えません」２社に断られた５号物件の入居募集
５号物件の入居募集で、久しぶりに心を折られかけた。先週、２社の仲介会社に営業をかけた。結果は――２社とも、断り。なかなか...
2026-01
5号物件 
７号物件 値引き成功。でも現金買い前提は聞いてない
週末に内見した戸建物件。第一印象は悪くなかった。「これは……アリか？」そんな感触を残したまま、内見は終了。そして始まった...
5号物件 内見・指値・営業。本日の不動産活動
５号物件は、さらなる内見があった。……が、まだ決まっていない。そんな中、本日の不動産活動は、朝からそこそこ動いた。まずは...
確定申告・帳簿付け 確定申告を終えて思う。マイナポータル連携は使うべき
確定申告を終えた。この一文だけ見ると、なんだか“できる大人”感が漂うが、実態はこうだ。本業の源泉徴収票が、ようやく発行さ...
5号物件 内見は良好、でも決まらない理由は駐車場だった
５号物件に、内見が入った。この一報だけで、大家の心拍数は確実に上がる。スマートウォッチを付けていたら、たぶん「軽い運動を...
5号物件 ごみ捨て４往復、今日の成果はそれだけ
ごみ捨て、４往復。これ、引っ越しでも大掃除でもない。５号物件の廃材処分という、地味だけど確実に前に進む大家作業だ。まず最...
融資・銀行開拓 大家仲間との新年会は、毎回「よし、やるか」で終わる
静岡大家の会・東部支部の新年会に参加してきた。場所はいつもの店。集まった顔ぶれも、だいたいいつものメンバー……と思いきや...
5号物件 ジモティー募集10日間のリアルな手応え
すでに過ぎ去ってしまった年末年始。朝から酒を飲んだ私は、どこに出かけるでもなく、家でパソコンの画面に向き合っていた。──...
不動産賃貸業 何も起きなかった信金訪問、それでも行った意味
用もないのに、信金に顔を出してきた。いや、正確に言うと「用はないけど、目的はある」。そう、１棟を買うための行動だ。今年の...
不動産賃貸業 2026年の目標：「また今年も…」で終わらせない1棟宣言
さて、2026年がスタートした。年始といえば目標設定。不動産活動においては、だいたいこの二択だ。・戸建◯軒・１棟もの今年...