賃貸経営・客付け

不動産賃貸業

月初ルーティン「記帳の日」は大家の通信簿

気づけばもう7月。今年も下半期に突入した。「もう半年たったんか!」と驚きを隠せぬまま、いつもの“月初ルーティン”をこなす...
不動産賃貸業

なぜみんな満額で買えるのか、誰か教えてほしい

「買付した戸建、売れました。満額で。」「問い合わせた4戸アパート、売れました。満額で。」……え?ちょ、ちょっと待って?み...
不動産賃貸業

築古戸建で実需の満額買付に敗北

先週、とある築古戸建に買付を入れた。場所は閑静な住宅街。駅や学校からもまずまずの距離で、買い物も便利。実は私の中では「か...
不動産賃貸業

「それ無理です」って言われた物件に指値ぶっ込んでみた

「先日価格を下げたばかりの物件なので、これ以上の値下げ交渉は厳しいです」内見開始1分で、仲介さんが真顔でこう言った。いや...
不動産賃貸業

ゴールデンウィーク終了のお知らせ。そして現実が私を殴る

ついにゴールデンウィークという名の幻想が終わりを迎え、いつもの日常という名のリアルが舞い戻ってきた。実家に帰省していたの...
駐車場

1年放置してた駐車場、春になって急に売れ出す不思議

「まだ空いてる駐車場、ありますか?」――その日、私のスマホに舞い込んだ一本の電話。仲介業者さんからの、まさかの問い合わせ...
4号物件

DIYで経費削減!自主管理大家の照明交換

先日、4号物件の入居者さんから「照明のリモコンが効かなくなった」と連絡がきた。これは大家の仕事かな?と思ったけど、週末に...
4号物件

リモコンが効かない!?それ、大家が行く案件です

4号物件の入居者さんから着信!!ちゃんと勤め人の昼休みにかけてくるなんて、えらい!社会のルールをわきまえている感じがする...
駐車場

やっと埋まった2区画の駐車場!空き地を収益化!

やった!!ついに、あの2区画の駐車場が満車。貸出しているのは、たった2区画の小さな駐車場。それでも、なかなか埋まらなかっ...
不動産賃貸業

知らなかった…『正直不動産』の新作がBSでやっていたとは!

みなさん、知ってました?『正直不動産 ミネルヴァSpecial』がBSで放送されていたらしいんです。これは、完全にノーマ...
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