3号物件 3号物件トイレ戦記：中を見ただけで、そっと蓋を閉じた
３号物件のトイレでトラブル連絡を受けたのは、1週間前。入居者から「水が止まらない」という。常にではなく、止まったり止まら...
自主管理・トラブル対応
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6号物件 凍結対策の盲点。溶けた後に「目詰まり」が起きるメカニズム
6号物件から、穏やかじゃない連絡が飛び込んできた。入居してまだ1ヶ月のピカピカの新入居者さんから、仲介担当さんを経由して...
3号物件 下水道代が1万円超え！？3号物件でトイレの水が止まらない！
今朝、勤め人としての職場に着いたときのこと。スマホの画面に踊る、見慣れない電話番号。通称「シラ電」からの着信だ。この「シ...
5号物件 水道管の凍結破裂 「5号物件、漏水です」
ここ静岡でも雪が積もった。この一文だけで、静岡県民なら「えっ、マジで？」とその異状事態が伝わるはずだ。めったに降らない、...
２号物件 ２号物件、悪臭クレーム再来
クレームというものは、忘れた頃にやってくる。忘れた頃に、しかもこちらが油断しているタイミングを狙い撃ちしてくる。ある平日...
２号物件 【猫のフン騒動】また隣人からのクレーム
本日も絶賛勤め人のお仕事中。Excelとにらめっこしていたその時――スマホがブルブル震えた。着信：「２号戸建 隣人より」...
4号物件 DIYで経費削減！自主管理大家の照明交換
先日、４号物件の入居者さんから「照明のリモコンが効かなくなった」と連絡がきた。これは大家の仕事かな？と思ったけど、週末に...
4号物件 リモコンが効かない！？それ、大家が行く案件です
4号物件の入居者さんから着信！！ちゃんと勤め人の昼休みにかけてくるなんて、えらい！社会のルールをわきまえている感じがする...
4号物件 ブロワー交換問題解決！業者さんの神対応
前回のブログで迷いに迷ったブロワー交換問題。結局、私は自分で交換することを決意した！DIYスピリットに火がついたのと、「...
4号物件 浄化槽ブロワー交換にこんなに悩むとは
4号物件の浄化槽点検で「ブロワーが不良です」というご指摘をいただいた。郵送で送られてきた点検記録表には、しっかりと「交換...