賃貸経営・客付け

5号物件

「これは扱えません」2社に断られた5号物件の入居募集

5号物件の入居募集で、久しぶりに心を折られかけた。先週、2社の仲介会社に営業をかけた。結果は――2社とも、断り。なかなか...
5号物件

内見・指値・営業。本日の不動産活動

5号物件は、さらなる内見があった。……が、まだ決まっていない。そんな中、本日の不動産活動は、朝からそこそこ動いた。まずは...
5号物件

内見は良好、でも決まらない理由は駐車場だった

5号物件に、内見が入った。この一報だけで、大家の心拍数は確実に上がる。スマートウォッチを付けていたら、たぶん「軽い運動を...
5号物件

ジモティー募集10日間のリアルな手応え

すでに過ぎ去ってしまった年末年始。朝から酒を飲んだ私は、どこに出かけるでもなく、家でパソコンの画面に向き合っていた。──...
不動産賃貸業

何も起きなかった信金訪問、それでも行った意味

用もないのに、信金に顔を出してきた。いや、正確に言うと「用はないけど、目的はある」。そう、1棟を買うための行動だ。今年の...
不動産賃貸業

2026年の目標:「また今年も…」で終わらせない1棟宣言

さて、2026年がスタートした。年始といえば目標設定。不動産活動においては、だいたいこの二択だ。・戸建◯軒・1棟もの今年...
不動産賃貸業

転進もまた、立派な不動産活動

内見してきた。そして結論から言うと、結果は転進。……うん、早い。でもこれは、現場に立った瞬間に体が理解するタイプのやつだ...
2号物件

2号物件、悪臭クレーム再来

クレームというものは、忘れた頃にやってくる。忘れた頃に、しかもこちらが油断しているタイミングを狙い撃ちしてくる。ある平日...
不動産賃貸業

わたしにとってのVoicy2025

今年は、良くも悪くもいろんなチャレンジがあったVoicy社。正直「おお…」と思う出来事もあったけれど、それでもなお、“な...
不動産賃貸業

朝活でHP消費、問い合わせでMP回復!サラリーマン大家の日常

朝。皆が勤め先に向かう中、私は5号物件へ向かった。そこで行うのは──壮大なミッション。……ゴミ捨て。そう、私は知っている...
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