かめきち

不動産投資

月初ルーティン「記帳の日」は大家の通信簿

気づけばもう7月。今年も下半期に突入した。「もう半年たったんか!」と驚きを隠せぬまま、いつもの“月初ルーティン”をこなす...
不動産投資

なぜみんな満額で買えるのか、誰か教えてほしい

「買付した戸建、売れました。満額で。」「問い合わせた4戸アパート、売れました。満額で。」……え?ちょ、ちょっと待って?み...
5号物件

カフェ板洋室化で部屋を格上げしてみた

今日は床作り。フローリングだ。しかもカフェ板だ!えっ、カフェ板って何?って?簡単に言えば、「これ敷いたらお前んちカフェや...
5号物件

トタン屋根奮闘記③:ついに完成!5号物件の屋根塗装

ついに……ついに終わった。5号物件の屋根塗装、コンプリートである。「え? 屋根塗装ってそんなに大ごとなの?」と思われるか...
5号物件

パイセンの技、すのこを解体して壁に貼るってよ

物件は持っていないけど、DIY大好きな「パイセン」から学んだ、とっておきの裏技をご紹介しようと思う。「すのこをバラして壁...
リフォーム

真夏のDIY大家祭2025に行くべきか、行かざるべきか、それが問題だ

おかぴさんのVoicyを聞いていたら、すごいイベントの告知が飛び込んできた。その名も、真夏のDIY大家祭2025〜DIY...
家族のこと

息子の短期留学に50万!不動産キャッシュが命綱だった

我が家の次男は、某「国際なんたら学部」の2年生。大学名は伏せておくが、要はグローバルでインターナショナルでワールドワイド...
5号物件

おかぴさんの動画に影響されてカフェ板買ってみた

チャレンジ物件・5号戸建では、クッションフロアを使わずに和室を洋室にリフォームしてみる予定だ。しかも、普通のフローリング...
5号物件

トタン屋根奮闘記②:塗装開始!

5号物件といえば、平屋のトタン屋根。買った当初は「DIYでコストカット!屋根の塗装に初チャレンジ!!楽しみ~」なんて息巻...
5号物件

エアコンを発注!100Vか200Vか、それが問題だ

さて、今回のお話は「エアコン」、そう、夏の風物詩だ。5号物件もついにその時を迎えた。そろそろリフォーム作業も暑さでキツく...
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